建筑资质升级业绩问题如何避免？

　　办理建筑资质升级,很多企业问题出现在业绩上，那么，建筑资质升级业绩问题如何避免?下面北京建企帮小编为您详细整理了一下。

　　【建筑资质升级业绩问题如何避免】

　　一、资质升级所需项目业绩做资料是时应注意以下两个问题：

　　1、资质代理公司申报的代表性工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已有明确体现。企业申报建设工程以外资质的，标准中涉及的业绩指标可以在中标通知书、施工合同或竣工质量证明材料中明确体现，反映指标的相同内容相对一致。评审应当以中标通知书、工程合同或者竣工质量证明材料为依据;不能清晰反映指标的，应当提供能够反映技术指标的图纸或者其他有效证明材料。

　　2、代表项目履约必须提供中标通知书。应为每个代表性项目提供中标通知书。依法可以不招标的项目，应当以业主或者招标代理机构出具的直接发包通知等相关中标文件进行评标。

　　二、对于资质升级，项目业绩考核标准为：

　　企业多次申报的业绩不予考核。根据企业资质申请表的排名，超出标准数量要求的业绩不予评定。通常情况下，建筑企业需要提升资质时，需要达到项目绩效标准。如果是企业第一次申请资质，或者增加了资质，对项目业绩没有要求。

　　【建筑资质升级失败要怎么做】

　　一、先认真检查被否的原因。

　　在建筑资质升级中，专家审查意见为不同意的建筑企业可通过住建部官网首页协事大厅受理发证信息查询查看具体意见。一般查询的时间是专家审查意见公示发布日后10个工作日内可以查到。企业应注意及时在这个时间段内及时登录住建部网站查询被否的具体原因。

　　二、如对结果有异议可及时申诉。

　　如果建筑企业对专家审查意见有异议，可以在公示期间通过企业资质申报软件提交陈述申请，经省级主管部门确认并加盖本单位印章后报送住房和城乡建设部受理办，逾期不予受理(邮寄的陈述材料以邮戳日期为准)，转专业部审查的资质仍提交纸质材料。

　　三、如无异议可根据被否原因重新准备材料。

　　一般住建部专家的审查意见都是没问题的。升级被否一般都是由于企业提交的材料有问题。 通常主要有以下几个原因：

　　1、提交的材料不全，比如如果要升级的资质需要机器设备，但企业没有提供设备的发票，所以不能证明该设备是企业自有的;

　　2、提交的技术负责人有问题，比如工作年限、专业、业绩等不满足资质要求;

　　3、提交的业绩有问题,可能是虚假业绩，也可能是业绩备案不合格等等。企业应该根据上面的原因，有针对性地重新补充材料，准备重新办升级。

　　四、可以寻求专业代办机构的帮助。

　　企业如果觉得自己畅升级，仍然没有把握，时间上又比较着急的话，可以向专业代办机构求助，专业代办公司和企业、主管部门打交道比较多，特别是经手申办的案子比较多的机构对此则更有经验。

　　建筑资质升级失败了也莫慌，选择北京建企帮，帮助您解决资质难题。